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Une estimation au juste prix ?

Dans le cadre d’une vente immobilière, faire évaluer son bien au juste prix est crucial pour réussir la vente. Pour cela il faut se baser sur le prix moyen au m² de votre secteur, mais également en comparaison par rapport au parc immobilier vendu ou à vendre le même secteur.

Grâce à internet vous pouvez faire estimez votre bien rapidement et gratuitement sur le site de « Meilleurs Agents » , mais cela ne permet pas de prendre en compte tous les éléments et ne permet donc pas de connaître la valeur réelle de votre bien immobilier.

Pour un avis de valeur des plus juste il est préférable de faire appel à un professionnel de l’immobilier. Il saura prendre en compte tous les éléments qui caractérise votre bien afin de vous fournir une estimation précise. En effet chaque bien est unique et doit être étudié avec précision. (Secteur géographique, étage du bien, exposition, prestations…)

Un bien estimé au prix du marché est généralement vendu dans les 3 à 6 moins, au contraire un bien surévalué mettra bien plus de temps. Attention à ne pas surévaluer  votre bien. A terme vous serez dans l’obligation de revoir votre prix à la baisse.  De plus les acheteurs peuvent se demander les raisons pour lesquelles votre bien est en vente depuis aussi longtemps. Ils serons méfiants, d’autant plus si vous vendez votre bien par vos propres moyen et non par le biais d’un professionnel de l’immobilier.

L’estimation de votre bien est déterminante pour la bonne réalisation de votre projet. Il est donc important de faire estimer son bien pour être en adéquation avec les prix du marché afin de conclure une vente. Faite donc appel à un professionnel les estimations sont pour la plupart gratuites.

 

Meilleurs Agents :   https://www.meilleursagents.com/

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ? Contactez nous !  Mme DAVIN conseillère en immobilier dans les Hautes-Alpes depuis 15 ans sera la pour vous accueillir. A l’écoute de votre projet, elle saura vous accompagner et vous aider à faire le meilleur choix.