Les avantages de faire appel à un professionnel de l’immobilier

Acquéreurs ! Pourquoi faire appel à une agence immobilière dans le cadre d’un achat immobilier ?

Dans le cadre d’un achat immobilier vous pouvez soit faire vos recherches sur des sites de particuliers, ou bien faire appel à un professionnel de l’immobilier qui dispose du savoir faire pour réaliser au mieux votre projet :

• Connaissance du marché de l’immobilier.
• Conseils sur les différents quartiers de la ville (+-)
• Mise en relation avec un courtier pour définir le budget global pour l’achat.
• La négociation du prix de vente.
• Aide à la rédaction de l’offre d’achat.
• Prise de rendez-vous chez le notaire / Constitution du dossier.
• Accompagnement dans le projet jusqu’à son terme.

Vendeurs ! Une agence immobilière pour vendre mon bien immobilier ?

Comme pour l’achat, la vente d’un bien immobilier est parfois complexe et nécessite de faire appel à un professionnel de l’immobilier :

En effet l’agent immobilier grâce à sa connaissance du marché et de par une étude comparative de marché qui répertorie tous les biens en vente ou vendu récemment sur le segment de marché occupé par votre bien.

En d’autres termes, il s’agit des maisons, appartements en concurrence directe avec votre bien, cela permet de déterminer le prix de vente le plus juste afin de vendre votre bien dans les meilleurs délais. (Un bien au prix du marché est vendu entre 3 et 6 mois)

De plus l’agence immobilière bénéficie d’une visibilité et de canaux de communication plus large, de part sa vitrine, son sites internet, les sites spécialisés, la diffusion dans les journaux locaux… Cela permet donc de générer des clients acquéreurs, et saura mettre en valeur au mieux votre bien.

Dans un souci de gain de temps, le professionnel se charge de l’organisation des visites et de la sélection des acquéreurs solvables.

En outre l’agent immobilier vous accompagne dans les démarches juridiques et vous informe de vos obligations, il organise les visites, les rendez-vous chez le notaire, veille au bon déroulement et la bonne rédaction des  compromis et acte de vente et s’assure que toutes les conditions soit remplies et que les deux parties soient satisfaites de la transaction.

NB : Attention il est important de choisir l’agence qui va travailler avec vous et de ne pas multiplier les mandats de ventes. Un bien présent dans une seule agence est considéré comme rare, cela permettra d’éviter trop de discutions autour du prix. La qualité de votre vente en dépend !