Le mandat de vente
Mandat de vente simple, ou exclusif ?!
L’équipe Well’kome Immobilier vous expliquent la différence entre le mandat de vente simple et exclusif.
Mandat de vente simple:
-Le bien peut être confier à plusieurs agences à la fois.
-La publicité est essentiellement faite sur le site internet, la vitrine de l’agence.
-L’agence qui a vendu le bien le premier touchera les honoraires fixés en fonction du prix de vente.
-Les biens se vendent généralement moins vite par mandat sans exclusivité (6 mois- 1 an).
Mandat exclusif de vente :
-Une seul et unique agence est autorisée à faire la publicité, les ventes et la promotion du bien.
-Les moyens publicitaire sont plus important: site internet, vitrine de l’agence et catalogue.
-Le temps consacré à la recherche de clients acquéreurs sera plus important.
-Les bien en mandats exclusif se vendent généralement plus rapidement (3 mois).
-Il est irrévocable durant les trois mois, passé ce délais en cas de dénonciation (Lettre recommandé avec AR), un préavis de 15 jours doit êtres respecté. L’agent immobilier conserve le droit à l’exclusivité pendant les 15 jours qui suivent la lettre de résiliation.
