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Le mandat de vente

Mandat de vente simple, ou exclusif ?!

L’équipe Well’kome Immobilier vous expliquent la différence entre le mandat de vente simple et exclusif.

Mandat de vente simple:

-Le bien peut être confier à plusieurs agences à la fois.

-La publicité est essentiellement faite sur le site internet, la vitrine de l’agence.

-L’agence qui a vendu le bien le premier touchera les honoraires fixés en fonction du prix de vente.

-Les biens se vendent généralement moins vite par mandat sans exclusivité (6 mois- 1 an).

Mandat exclusif de vente :

-Une seul et unique agence est autorisée à faire la publicité, les ventes et la promotion du bien.

-Les moyens publicitaire sont plus important: site internet, vitrine de l’agence et catalogue.

-Le temps consacré à la recherche de clients acquéreurs sera plus important.

-Les bien en mandats exclusif se vendent généralement plus rapidement (3 mois).

-Il est irrévocable durant les trois mois, passé ce délais en cas de dénonciation (Lettre recommandé avec AR), un préavis de 15 jours doit êtres respecté. L’agent immobilier conserve le droit à l’exclusivité pendant les 15 jours qui suivent la lettre de résiliation.