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Année : 2017

Comment assurer au mieux la transmission de votre patrimoine ?

Vous n’avez pas de descendants directs ? Pour assurer l’avenir de vos proches, vous disposez d’un outil imparable : le testament. En effet, celui-ci vous permet d’énoncer clairement et sans contestations qui recevra quoi (voiture, logement, comptes bancaires). Pour établir votre testament, il est préférable de vous adresser à un notaire, qui pourra vous donner des conseils […]

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Comment mettre en valeur votre bien immobilier afin d’en tirer le meilleur prix ?

Vous pouvez envisager de rénover votre bien soit pour le rétablir à un niveau correct s’il est endommagé, soit pour lui donner une touche de confort supplémentaire. En effet, si la décision finale d’achat est avant tout guidée par des éléments géographiques et économiques, le parquet, une cuisine meublée ou encore l’installation d’une cheminée peuvent constituer de […]

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L’évaluation d’un bien selon des critères précis

Un grand nombre d’éléments viennent impacter à la hausse ou à la baisse la valeur d’un appartement ou d’une maison. Certains critères comme une très belle vue, de nombreux rangements, un espace extérieur ou encore une forte luminosité vont donner une valeur bien plus importante que d’autres biens similaires du même quartier. De plus, la […]

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Diagnostics immobiliers

Vente immobilière, les diagnostics à réaliser : Particulier ou professionnel, vendeur ou acquéreur, propriétaire ou locataire, les diagnostics immobilier concerne tout le monde. Ils existent plusieurs diagnostics dans différents domaine: La sécurité des personnes et des biens : -Risques naturels, minier et technologiques -Installations de gaz et d’électricité La santé public : – Amiante -Plomb -Termites […]

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Loi Pinel

Wellk’home Immobilier vous présente la loi Pinel: –Qu’est-ce que la loi Pinel? C’est un dispositif d’aide à l’investissement locatif destiné à encourager la construction de logement dans les zones qui ont le plus besoin. –Quels sont les avantages de la loi Pinel?  Investissement en loi Pinel sans apport, profitez de taux d’intérêt historiquement bas pour vous. […]

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Le mandat de vente

Mandat de vente simple, ou exclusif ?! L’équipe Well’kome Immobilier vous expliques la différence entre le mandat de vente simple et exclusif. Mandat de vente simple: -Le bien peut être confier à plusieurs agences à la fois. -La publicité est essentiellement faite sur le site internet, la vitrine de l’agence. -L’agence qui a vendu le […]

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Loi Carrez

L’agence Wellk’home immobilier située dans les Hautes-Alpes, vous informe sur la loi carrez: La surface loi carrez prend en compte que les pièces et locaux dont la hauteur  sous plafond est supérieure à 1m80 m². Cette loi ne concerne que les lots de copropriété d’une surface supérieure à 8m². Les balcons, terrasses, caves, parking et […]

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Règlementation 2017

Du changement pour 2017 L’arrêté du 10 Janvier 2017, relatif à l’information des consommateurs par les professionnels, rénove les modalités d’affichage des annonces immobilières relatives à toute transaction immobilière. (ventre,location…) En effet depuis le 1er Avril 2017, les agences immobilières sont dans l’obligation de renseigner au mieux ses clients acquéreurs comme vendeurs dans un souci […]

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Election 2017 : Le point sur l’immobilier

Depuis dimanche, la France a élu un nouveau président de la République, Emmanuel Macron. Durant sa campagne il a évoqué différentes mesures concernant l’immobilier : La rénovation énergétique : Afin d’augmenter la rénovation thermique des bâtiments, un audit sera proposé gratuitement aux propriétaires occupants en situation de précarité énergétique. Un Fonds public prendra en charge l’intégralité des […]

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Loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové)

La Loi ALUR est une loi qui vise à apporter des changements concernant les locataires et les propriétaires. Elle oblige les agences immobilières à donner plus d’informations dans leurs annonces. En effet celles-ci doivent désormais contenir les informations suivantes : Indiquer si le bien est en copropriété Donner le nombre de lots dans la copropriété Donner […]

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